ξ «Αποτύπωση και Ελεγχος Στατι- κής Επάρκειας του πρώην συγκρο- ήµατος Παπαστράτου (παλαιά και ' αποθήκη) ιδιοκτησίας Πανεπι- Ι ονος -— Μαυροκορδάτου, ο. iuchv νει ότι προκειµένου να αναθέ- σει "την εκπόνηση µελέτης που περι ΄λαµ6άνει λεπτοµερή Ταχυµετρική Α-. tuba-0011‘ και Ελεγχο Επάρκειας του συγκροτήµατος Πα-΄ ;π.αστράτου, στο Βόλο, ' ΄ προσκαλεί ΄ τους ενδιαφερόµενους µελετητές ή τα Γραφεία Μελετών να "δηλώσουν µέ σα σε τριάντα (30) ηµέρες απο την΄ δηµοσίευση της πρόσκλησης αυτής στο Ενηµερωτικό Δελτίο του TEE, το ενδιαφέρον τους για την ανάλη- ψη εκπόνησης της µελέτης, σύµφωνα µε τις διατάξεις του Ν. 716)477 σπερί Μητρώου Μελετητών και αναθέ . πως και εκπονήσεως µελετών» και των Π.Δ. που εκδόθηκαν σε εκτέλεσή του, υπο66λοντας σχετική αίτηση ντε τα απαιτούµενα δικαιολογητικά .τα "Μνεία του Πανεπιστηµίου θεσ σαλίας. Αγίου Νικολάου 5, Βόλος, Τ.Κ. 38221. H ανάθεση θα γίνει σύμφωνα µε την παράγραφο 7 του άρθρου του Ν. 716)77 και σύµφωνα µε τις διατάξεις του Π.Δ. 194)79. Εκχώ ρήση της µελέτης µερικά ή ολικά, δεν επιτρέπεται. Η συνολική αµσι6ή της µελέτης καθορίστηκε σε δύο εκατοµμύρια δια κόσιες χιλιάδες (2.200.000) δρχ και κατατάσσεται στις κατηγορίες: 06, Αρχιτεκτονικές µελέτες κτι- ,=|ιζι.' Μπι… .] Ο? ί:ιδικές Αρχιτε- .… .….ιι΄,… (…': Οζ". Στατικά, ι«1ι.λετες ι l6. Μελέτες Τοπογραφίας. Οσοι εκδηλώσουν ενδιαφέρον πρέ- πει να είναι γραµµένοι στο Μητρώο Μελετητών ή στο Μητρώο Γραφεί-ι ων Μελετών. Λόγω των ειδικών α- παιτήσεων του έργου και ύστερα α- πο σχετική απόφαση, σύµφωνα µε τις διατάξεις της παραγράφου IS " άρθρου H του Ν.΄716)77, η α- "κάµψη τάξη πτυχίου για την κα ' | ορία 08 είναι Δ' και άνω. Για τις κατηγορίες 06 και 16 απαιτεί- τα- πτυχίο Α΄ ή B" τάξης αντίστοι . χα. . Για την αρτιότερη… και συντομότε- ρη εκπόνηση της µελέτης θα γίνουν δεκτές αιτήσεις συνεργαζοµένων'Με- ΄λετητών ή Γραφείων Μελετών που θα διαθέτουν και τις τρείς ζητούµε νες κατηγορίες µελετών µε την τά- ξη πτυχίου που αναφέρεται πιο πά- νω για κάθε µια απ' αυτές και οι οποίοι ή τα οποία θα πρέπει να εκ δηλώσουν ενδιαφέρον ΄µ΄ε κοινή αίτη-΄- ση. ' . . Επιτρέπεται η σύµπραξη Μελετη ' τών ή Γραφείων Μελετών, σύµφωνα …µε τις διατάξεις του-Ν.… 716177 νκαι του άρθρου 4 του Π.Δ. 923)7θ. …." Στην'αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέρον ,,,… θα αναφέρεται ο αριθµός Μητρώ :… εγγραφής στο Μητρώο Μελ… τον", η έδρα του Γραφείου. η τάξ του πτυχίου ανά 'κατηγορία και ο υπεύθυνος του Γραφείου. Επίσης θα αναφέρεται ο κοινός υπεύθυνος εκ- 'πρόσωπος των συνεργαζοµένων Με- ζλετητων ή Γραφείων Μελετών και σε περίπτωση σύµπραξης γραφείων θα αναφέρεται ο κοινός υπεύθυνος των συµπρατούντων Γραφείων. O Με… …νος εκπρόσωπος των συνεργαζοµένων Μελετητών, ή Γραφείων Μελετών, θα γείναι…Πολιτικδε.Μπκανιώε. " - ηµίου θεσσαλίας» στους δρόµουςκ Α γοναυτών -— Πλατεία Ηρώου ν- :. στον… ΄ . Πανεπιστήµιο θεσσαλίας΄ ανα Στατικής' Η, ΘεΣε.Α…Ά ΒΟΛΟΥ 3…ιο…&Γ ( … … …… Θ |): ποινή αποκλεισµού σε περίπτω ση παραλείψεων"η΄ αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από "τα παρακάτω στοι µία: . … ΄ 1. Φωτοαντίγραφο του πτυχίου και υπεύθυνη δήλωση σε έντυπο φύλ λο του Ν. 105)69 για την ισχύ του πτυχίου και την έδρα του Γραφείου. 2. Υπεύθυνη δήλωση του N. 105) 69 µε πλήρη στοιχεία του πτυχίου κάθε ενδιαφεροµένου δηλ. τις τάξεις κατά κατηγορία µελέτης 06900… ή µε το Μητρώο, τις τυχόν αποχωώµ στις ή αντικαταστάσεις µελών…΄τ γραφείου κλπ καθώς και ότι ο Μ ; λετητής ή τα στελέχη του γραφείου …δεν εµπίπτουν στις διατάξεις του ότι θρου 3 του Ν. 716)77 (αποκλεισµός απο την ιδιότητα του µελετητή). 3. Υπεύθυνη δήλωση καθενός το… συνεργαζοµένων Γραφείων Μελετών (χωριστά) στην οποία θα αναφέρον- αι τα µέλη τους που θα αποτελέ-( …σουν την τελική οµά5α εκπόνησης της µελέτης (στα πλαίσια του. Ν. 716)77) υπογεγραµµένη απο. όλα --,.-- ν--"---' ζΠΡοΣκλΗΣΗ . ςη Εκδήλωσης ενδιαφέρογτοις yummy; πόντιση ιμελετπς … . οθονη τη…" … και… . …69, στην4οποίσ θα αναφέρονται '- ρ- τα µέλη του Γραφείου: 4 Κοινοπρακτικό η υπεύθυνη δήλω ση "Για! Ν. 105169 σε .τερίπτωση …… . θα [mt πρι… Μάι τη… | ή Γραφή… Μιλ .ι.ι., …… οι; αναφέρει την οι…) δοχή της τ;ι΄ιµιτραςης και Θα καθορι' ζει τον τρόπο κατανοµής της αµοι- βής, καθώς επίσης τον νόµιµο εκ- πρόσωπο των συµπρατούντων Γ ρα- φείων απέναντι στον εργοδότη (αρ θρο 4 του π.Δ. 923)1978). 5. Υπεύθυνη δήλωση καθενός των συνεργαζοµένων Μελετητών ή Γρα- φείων Μελετών (χωριστά) όπου θα γίνεται αποδεκτή η συνεργασία µε τους υπόλοιπους Μελετητές ή Γρα φεία Μελετών και η εκπροσώπησή τους απο τον αρχιτέκτονα Μελετητή ή τον εκπρόσωπο του αρχιτεκτονι- κού Γραφείου Μελετών. ο. Βιογραφικά σηµειώµατα του Μελετητή ή των στελεχών του Γρα- φείου (για κάθε κατηγορία) που συμµετέχων στην εκπόνηση της µελέτης. σε υπεύθυνη δήλωση του Ν. IDS)“ «περί της αλήθειας των αναφεροµένων στοιχείων». 7. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 10969 στην οποία θα αναφέρονται - σπαροί τητα σε µορφή πίνακα - οι πα" να… προς την "νώτα µελέτες που εκπονήθηκαν απο τον Μελετητή & τα µέλη του Γραφείου Μελετών µε ανατροφή του εργοδότη.. του στις κειµένου π……Υισνώ όπου": της αµοιδής, του ποσοστού συριακό . ης και αντίστοιχοι: ποσούζμµφ!6ής µου χρόνου…ανάθεσης και του.;ψ νου περάτωσης. . ΄» "΄΄ πιο. …- - … αποδέχεται μου… της αττικής "κώνος «ή Μπιτ… …… την… ». 1-1. …η παραίτητα σε ΄'πίνακα …΄οι µελέτες του Δηµοσίου, ΝΠΔΔ, Οργανισµών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, Λειψί- ων επιχειρήσεων και" λοιπών Οργαν. αιτών » Δηµοσίου ενδιαφέροντος - που "ηττήθηκαν απο το Γραφείο ;! στο τα µέλη του Γραφείουζ"ην"τελειζ" ταία πενταετία (1980—11984), α- νεξάρτητα απο την πηγή "ποτά τικής τους. τα στον"… τον της δότη, του "εγκεκριµένου πρώπολογι+ σµού δαπάνης, της αµοι6ή…ς, του ποσοστού συµµετοχής και τω αντί στοιχου ποσού αμοιβής, τουχχρόνου ανάθεσης και΄του΄ χρόνου περάτω- σης.… . _ . …» 9.Υπεύθυνη δήλωση του Ν. ΄105) 69 στην οποία θα αναφέρονται am; ραίτητα σε πίνακα - οι µελέτες κάθε κατηγορίας που εκπονούνται α- πο το…Γραφείο και αυτές που εκκρε µεί η αποπληρωµή "τους. Η αυτή αφορά τις µελετες Δηµοσίου, ΝΠΔΔ, Οργανισµών Τοπικής" Αυτα" διοίκησης, Δημοσίων Επιχειρήσεων και λοιπών Οργανισµών Δηµοσίου Ενδιαφέροντος για όλες τις κατη- γορίιι… έργων και ανι.…,όµτητα απο την .…|.ι,-ι'.|':)γι΄ι… …..ι'.ι.;ι)ι; και "πηγή χµ."…ιι,ζόιιμτν,'.… Στον πίνακα Θα τιτριληφιυύν µελέτες τοι Γραφ1ίου καθώς και οι µιλάει; τω. εταίρα! του, στο πλαίσια οποιουδήποτε µελε τητικού σχήµατος µε αναγραφή του εργοδότη του εγκεκριμένου προΌπολο γισµού δαπάνης, της αµοι6ής, τού ποσοστού συµμετοχής του αντίστοι- χου ποσού αµοι6ής µε το υπολοιπό µονο για είσπραξη χρηµατικό ποσό για το Γραφείο ή τους εταίρους, του χρόνου ανάθεσης και του χρό- νου περάτωσης. 10. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 105) 69 στην οποία θα αναφέρονται οι µελέτες που έχουν ανατεθεί στο Γραφείο ή σε µέλη του Γραφείου κα το το τρέχον έτος I985 απο οποιον δήποτε φορέα (Δημόσιο, ΝΠΔΔ, Οργανισµούς Τοπικής Αυτοδιοίκη- σης, Δηµόσιες επιχειρήσεις και λοι- πούς Οργανισµούς Δηµοσίου ενδιαι φέροντος) ανεξάρτητα από την πηγή χρηματοδότησης. Για κάθε µελέτη να δηλωθεί η ηµερομηνία ανάθεσης π.χ. (απόφασης ή Πρακτικά Σύκα Gowns) και το συμ6ατικό χρηµατική αντικείµενο. 4 . . 11. Υπεύθυνη δήλωση του N. 103) 69 ότι ο µελετητής ή το Γραφείο να προσέλθει για που θεσης µέσα σε δέκα (IO) vim; απ. την έγγραφο σχετική ειδοποίησή . του µε ποινή, ανάθεσης της µελέτης σε άλλο μελετητή ή Γ "µία; ε...-' δήλωση . H µελέτη θα εκπονηθεί, µε'τις διαταξεις του Ν. ότι…" 7ι 6 ) 77 και του εκτελεστικού του…Π.Δ. |") ι 79 και µε δάση τις προδιαγραφές , απαιτήσεις της Υπηρεσίας (κορη-.- γούνται στους ενδιαφεροµένους απ τα Γραφεία µας Αγίου Νικολάου! & στον Βόλο) σε συνδυασµό.µεζτις αντίστοιχες προδιαγραφές του Π.Α. 696)74. ΄. 0 χρόνος πρότασης της µε… της ορίζεται σε εκατό (100) ημερα λογιακές ηµέρες απο την υπογραφή της Σύµ6ασης στον οποίο δεν πεσει λαµ6άνεται το χρονικό διάστημα ο λέγχου και έγκρισης των διαφόρων φάσεων της µελέτης απο τονωτι- δότη. Κ) Τα έξοδα δηµοσίευσης της΄πρ . κλησης και τψ΄θ πιθανών στα λη πτικών προσκλήσεων θα & να" τον ανάδοχο της µελέτης. ' Ο & . Με!» ς΄ΙΟ-τΞ>/ | | πλκεπιιτκ…ο οπελ/ι… .! ι ω…ι,1ιδας & τη: επανω… \ U ! ΑΘΗ" Στο ρολ… της κ ι.…19ε.ι σας δηµοσιεύτηκαν οι πιο κ τω ια… , µε… των… σης ενόιοφ€ροντος για την unovwr; ,ιι.*.ιιηι… 1 Αποτυτιωση και ελεγχος alumni; ιιιοριιιος Ιου πρώην συγκροτήµατος Πο…στράιου (πως… και νεα αποθήκη) ιδιοκτησίας πανεπιστηµίου momma: στους δρόµους Αργοναυτών - πλατεία Η… - Μω- νος - Μουρασάκι… στο Βόλο 2 Μοτο… και έλεγχος στατικής επάρκειας πολικό… Μου σκελετού από οπλισµένο σκυρόδεµα. ιδιοκτη- σίας πανεπιστηµιου Θεσσαλίας. στους δρόµους Αργο- νουιών - Μαυροκορδάτου - Μονος στο Βόλο 3 "των… και ελεγχος στατικής "του"… του πρώην συγκροτήµατος καηνοΖοµηχονιος Μοτο…- γω. ιδιοκτησίας ωνετιιστηµί Οι… στους δρόµους Ερµού - Μακεδονοµάχων - Αλεξάνδρος - n Μελά στο Βόλο Στο άρθρο 5 των προσκλήσευν αυτων ο…) παραδοσ- M αναγραφή" λονΘοσµε|νη η ΜΞξο του οι… ….Ηο θα…" ενοικε : 5 Ymuem ο… καθενός."… συνεργαζόµενων μελετητών ή γραφείων μελι… (χωριστό). όπου Bo γίνεται αποδεκτή η συνεργασία με τους ο… µελετη… ή των… …… και η τα… . τους στο τον πολιτικό "πανικό µελετητή. ή τον ει- … του γ… …ΜΜ"…… MIR:

..-. 13… -.-9 "..",- -'V- I «αν…» ι5ιω χιλια «τη, Ξ."… ι'-.'ζ.,ι * =Η΄΄΄αλλη αποψη για ξ)" …. το κτηριο Ματσαγγου . Από τον κ. Δημήτρη Παλιούρα. Αρχιτέκτονα. 11003101631596 της 5ης Εφορείας ;Νεωτέρων Μνηµείων. λάβαµε και δηµοσιεύουµε την παρακάτω επιστολή: ...…,--!,, ...,,.Υ' ΄ …, Με αφορμή την έκταση που πήρε στα τοπικά μέσα μαζικής ενηµέρωσης το θέ- μα της πρότασης χαρακτηρισμού ορισµένων τµηµάτων του καπνεργοστασίου Ματσάγγου από την Υπηρεσία µας. έχουµε να σας γνωρίσουμε τα παρακάτω: 1. Σε 6.11 αφορά τα κτήρια της πρώην Ιονικής Τράπεζας και της στοάς Κουτσί- .v0. που βρίσΚονται στο οικοδοµικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Π. Μελά΄ Ερμού. Κουταρέλια και Δηµητριάδος. το Μάρτιο του 1998. ο Δήµος Βόλου µε το υπ' αριθιι Πρωτ. n/293/1048/4.3.98 έγγραφό του ζήτησε τον χα- ρακτηρισμό των κτηρίων αυτών. γιατί όπως µας είχε διευκρινισθεί. επρόκειτο να αγοραστούν και να οικοδοµηθούν από κάποιους Λαρισαίους µηχανικούς. - Από την ηµερομηνια που κατατέθηκε ο σχετικός φάκελος στην υπηρεσία μας. µέχρι και τον Μάιο του 1999. τόσο 0 K. Κολαξής. όσο και η κ. Μπακλστσή. µου ζήτησαν κατ' επανάληψη, τηλεφωνικώς. να προωθήσω την υπόθεση αυτή. Σε ε- ρώτησή µου δε στην κ. Μπακλατσή εάν συρφωνεί 3135 αυτό και η νέα Δημοτική Αρχή η απάντησή της ήταν κατσφστιΚή Λίγο πριν την αποστολή του θέµατος αυτού στις κεντρικές υπηρεσίες του ΄Υ- πουργείαυ 3109. σε επίσκεψή µου στο γραφείο του κ. Δημάρχου και συγκεκρι- μένα στη σύσκεψη που είχαµε για το κτήριο Ματσάγγου. περιµένοντας τον ερ- x0316 του κ. Λαζαρίδη. ρώτησα και προσωπικά τον ίδιο για το θέμα αυτό και η απάντησή του ήταν ότι δεν έχει αντίρρηση για το χαρακτηρισμό των κτηρίων αυτών ως διστηρητέων µνηµείων. ", - . Είτε τα πράγματα έχουν έτσι είτε αλλιώς. εφόσον υπήρχε στην υπηρεσία 3109 γραπτό απηµα. το οποίο ουδέποτε ανακλήθηκε. η υπηρεσία 3109 σύµφωνα µε τις κείµενες διατάξεις ήταν υποχρεωμένη να προωθήσει την υπόθεση αυτή. ΄Ετσι το Μάιο του 1999 µε το υπ' αριθµ. Πρωτ. 422/25. 5. 99 έγγραφό 3109. το 0- ποίο κοινοποιήσαµε παράλληλα και στο Δήµο Βόλου. διαβιβάσαµε την υπόθε- … ση αυτή στις αρμόδιες κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου. για την ολοκλή- ρωση της διαδικασίας…. χωρίς. μέχρι πρόσφατα να υπάρξει από κάπου κάποια αντίδραση. _ 2. Για το καπνεργοστάσιο Ματσάγγ΄ου που περικλείεται από τις οδούς Ερµού. ' Π. Μελά. Αλεξάνδρας K01 Μακεδονομάχων. η υπηρεσία 3109 πρότεινε το χαρα- κτηρισμό ορισµένων τµηµάτων του γιατί πρόκειται για ένα σημαντικότατα. κα- τάτ΄΄ην άποψή µας. συγκρότηµα κτηρίων. στο οποίο είναι αποτυπωμένες όλες 01 τάσεις για τα ρεύματα της αρ; ιτεκτονικής από το 1980. που ιδρύθηκε µέχρι και …το µοντέρνο κίνηµα. … ΄ , Είναι. δηλαδή. ένα ζωντανό μάθημα της ιστορίας της αρχιτεκτονυξής. όπως αυ- τή εξελίχθηκε στην πόλη του Βόλου λίγο μετά την απελευθέρωσή της µε την αρχική εγκατάσταση του εργοστασίου (1980) και τη νεοκλασική κατοικία της 0- 6011 Π. Μελά και συνεχίστηκε 315 την αρχιτεκτονική του µεσοπολέμου µε το α- ξιολογότστο κτήριο ιΚαλιτζέος- (1918). τη βιοµηχανική αρχπεκτονική του κτη- ρίου της οδού ΓΙ. Μελά (1926) και το µοντέρνο κίνημα µε το κτήριο των οδών Α- λεξάνδρας- Μακεδονομάχων (1936). Επί πλέον το καπν΄ε…ργοστάσια αυτό έπαιξε σηµαντικότατο ρόλο στην κοινωνική. πω…… και κυρίως στην οικονομική ζωή της πόλης. αλλά και της χώρας µας 9591K61'500. αφού λίγο µετά τον δεύτερο παγκόσμιο πόλεµο εξελίχθηκε στην πρώτη καπνοβιﵴηχανία της χώρας με παραγωγυ(ότητα 200.000 κιλά το µήνα και 1850 άτοµα προσωπικό." Ετσι στην πορεία των χρόνων… το εργοστάσιο αυτό. συνδέθηκε άρρηκτα µε τις μνήµες των κατοίκων της πόλης αυτής µε αποτέλεσµα σήμερα να αποτελεί ένα από τα ελάχιστα σηµεία αναφοράς της. Για τους παραπάνω λόγους, αλλά και για πολλούς άλλους. η υπηρεσία µας. 6- πως είχε καθήκον να' πράξει. αφού το αντικείµενό της είναι αποκλειστικά η προ- στασία της νεώτερης αρχιτεκτονικής κληρονοµιάς. αποφάσισε v0 προτείνει το χαρακτηρισμό ορισµένων τμηµάτων του συγκροτήµατος αυτού. όπως αυτά φαίνονται στο 0uvn31315v36 απόσπασµα χάρτου της πόλης (διευκρινίζουµε στο σηµείο αυτό ότι το απόσπασµα του χάρτη δεν κοινοποιήθηκε στο Δήμο Βόλου. όπως γράφτηκε στο φύλλο της 8/9/99 στη Θεσσαλία. παρά κοινοποιήθηκε µό- νον το διαβιβαστικό της υπόθεσης. όπως συνηθίζεται από όλες τις υπηρεσίες του υπουργείου 3109 και σύµφωνα 315 τις οδηγίες που έχουµε). Διαβάζοντας δε αποσπάσματα της επιστολής του κ. Δημάρχου προς τον κ. Πρύτανη του Πανεπιστηµίου Θεσσαλίας που δηµοσιεύθηκαν στον τοπικό Τύπο (Πρώτη 7|10|99) και χαρακτηριστικά το κοµμάτι «O Προϊστάµενος της 5ης Εφα- ρ΄είας Νεωτέρων Μνηµείων". 0 οποίος σηµειωτέον παρευρίσκετο σ'αυτή τη συ- νάντηση. φάνηκε προς στιγµήν να συµµερίζεται τις απόψεις µας και περιορίζει την ενέργειά του σε ορισµένες προσόψεις του κτηρίου όπως αυτή της Ερµού . και Π. Μελά που παρουσιάζει αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον-. δεν µπορώ ακόµη να… ε;?κρίνω πού είναι η τόσο μεγάλη διαφορά. ώστε να προκύψει αυτή η βίαια 0- 690011 3. πως. σε ό,τι… αφορά… τα κτήρια που βρίσκονται στην προβλεπόµενη πλατεία Πανεπιστηµίου. η οποία. 563v είµαστε καλά πληροφορηµένοι. πρόκειται να γίνει στο οικοδομυτό 15106911196 που περικλείεται από τις οδούς Ερµού. Π. Μελά. Δη- μπριάδος και Μακεδονοµάχων. η υπηρεΞία΄ µας… δεν έκανε ουδεμία 110053150- ση για τη δέσµευσή τους και συνεπώς πο φρένα στην πλατεία του Πανεπιστη- !……µίου-. είναι εκτός'σν΄τίΐειµένοιί …… … 3 … . ι '"- ...'; …. "-".' ".…" "|". ΐ΄ι'..΄4. …" “$3. …- .*…'.΄…ηι.;,.ι.&' .,'..…,. ,. … . … . . . …'--…΄ …' " . . - .. . - . . *… .. . .'-...... . ." .- . . . ,ο.- -ζ . Λ…".- - "Άγ.. 1…ι.),.……'.ΐ':,ή…". '.- … ΄…,…. «,.-.-ι....| .

……- - μ' Ανάπλαση του εμπορικού κέντρου Βόλου ( της λεγόμενης πλατείας Πανεπιστημίου) Του Ρήγα Ρήγα, Αρχιτέκτονα Μηχανικού, Διευθυντή ΔΕΜΕΚΑΒ Η ΕΠΙΧΕ|ΡΟΥΜΕΝ Η ανάπλαση στον κεντρικό ιστό της πόλης του Βόλου και µάλιστα εκεί που χτυπά η καρδιά του εµπορικού κέντρου της πόλης , σναφέρε-… ται στην περιοχή που περικλείεται από τις οδούς Αλεξάνδρας - Π. Μελά - Δημη- τριάδος- Μακεδονομάχων και αφορά το βασικό κτιριακό όγκο του παλιού εργο- στασίου "Ματσάγγου" καθώς και µια σειρά από υποβαθμισμένα παλιά μικρότερα κτίρια. O όρος "Ανάπλαση" περιοχής καθορίζει το σύνολο των κατευθύνσεων, µέ- τρων , παρεμβάσεων και διαδικασιών πολεοδοµικού, κοινωνικού, οικονομικού, οικι- στικού και ειδικού αρχιτεκτονικού χαρακτήρα, που προκύπτουν από ειδική µελέτη και αποσκοπούν στην Βελτίωση των όρων…διαβίωσης των κατοίκων, την Βελτίωση του δομημένου περιβάλλοντος , την προστασία και ανάδειξη των πολιτιστικών, ι- στορι΄κών, μορφολογικών και αισθητικών στοιχείων και χαρακτηριστικών της περισ- χής. Κάτω από τον γενικό όρο "ανάπλαση" εµπεριέχονται όλες οι δράσεις που ανα- φέρονται στις εννοισλογικές ενότητες της αστικής ανανέωσης, αναβίωσης, αναζω- ογόνησης, αποκατάστασης, ανακατασκευής, αναπαλαίωσης, αναδόµησης, αναστύ- λωσης, επισκευής, επανασχεδιασµού, επανάχρηοης, επαναπροσαρμογής , επανά- κτησης, εξυγίανσης, εκσυγχρονισµού κ.λπ. Στόχος της ""ανάπλασης είναι n κάλυψη επιτακτικών αναγκών επίλυσης πολε- οδοµικών προβληµάτων που αναφέρονται κατά κανόνα σε υποβαθμισµένες περιο- χές µε έντονα προβλήματα τόσο στο κέλυφος του πολεοδοµικού ιστού ( σµένος και άκτιστος ελεύθερος χώρος), όσο στην διάρθρωση του ανθρώπι- νου υναµικού, ( αναφέρεται κυρίως σε οικονοµικά και κοινωνικά δεδοµένα, που o- φείλ αι στην υποβάθμιση ή αναβάθμιση µιας περιοχής) καθώς και σε προβλήµα- τα συνύπαρξης ασυμβίβαστων χρήσεων που για διάφορους λόγους, προέκυψαν δια- χρονικά στην ουγκεκριμένη περιοχή. Επίσης ανάγκες πολιτιστικής αξιοποίησης, ό- .. πως. η προβολή ενός ιστορικού αξιόλογου κέντρου, ο επανακαθορισµός της μορφο- λογικής ταυτότητας ή της διατήρησης της φυσιογνωµίας ενός τόπου, που οδηγούν σε εξειδικευµένες παρεµβάσεις προστασίας, διατήρησης ή ανάδειξης του συγκε- κριμένου τόπου. - Αναφερόμενοι στην µέχρι σήμερα εµπειρία από αντίστοιχες παρεµβάσεις ανά- πλασης στον Ευρωπαϊκό και Ελληνικό χώρο Θα παρατηρήσουµε τα εξής: Στον Ευρωπαϊκό χώρο ο όρος ""ανάπλαση πρωτοεµφανίστηκε μετά τον πόλεμο * κατά αρχήν για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες της ανασυγκρότησης του πολεοδομι- κού ιστού µετά τις καταστροφές από τον πόλεµο. Στην συνέχεια διακρίνουµε την … περίοδο της κοινωνικής στεγαστικής πολιτικής µε την κατασκευή κατοικιών σε ορ- γανωµένα κτιριακά συγκροτήµατα. Χαρακτηριστικό των… δυο αυτών, πρώτων περιό- &… είναι η µεγάλη συµµετοχή του Δηµόσιου τοµέα τόσο στην σχεδίαση όσο και… στην χρηµατοδότηση των µεγάλων αυτών παρεµβάσεων, που γενικά ακολούθησαν την λογική της ανακατασκευής του αστικού τοπίου. Τέλος, στην σημερινή εποχή. χαρακτηρίζεται από τις προσπάθειες "επανακατάκτησης των αστικών κέντρων" µε ήτηες µορφές παρεμβάσεων που στηρίζονται κυρίως στην κοινωνική διάσταση του όρου "ανάπλαση" παρά σε μεγάλες τεχνικές και χρηματωικονοµικές παρεµβάσεις που βαρύνουν κατά κύριο λόγο το Δημόσιο προύπολογισµό. Η εξελιγµένη αυτή µορ- φή ανάπλασης απαιτεί νέους τρόπους και µεθόδους που µπορούν να προσαρµόσουν τα νέα δεδομένα στις σύγχρονες απαιτήσεις. Είναι, εποµένως. απαραίτητη n άµεση συµµετοχή των κατοίκων µε τον φορέα ανάπλασης, προκειµένου ο όλος προγραµ- µατισµός και οι μελέτες να εξυπηρετήσουν τις πραγµατικές ανάγκες σε µια επιτυ- χή και αρµονική ανάπτυξη της υπό ανάπλαση περιοχής. Συνήθως την μελέτη και τον προγραµματισμό της ανάπλασης επωµίζεται μια πολυσυµμετοχική επιχείρηση του Δήµου και στηρίζεται σ΄ ένα µεγάλο ποσοστό στην χρηματοδότηση του Ιδιωτι- κού τοµέα, που τελικά ωφελείται από την συγκεκριµένη παρέµβαση. - Χαρακτηριστικά παραδείγματα η επιχείρηση ανάπλασης στην κεντρική αγορά ' στο Παρίσι (ZAC των ΗΑΙ.Ι.Ε5), στο παλιό λιμάνι του Λονδίνου (ΟΟ€Κ[ΑΝΟ5), στο κέντρο της Γένοβας, Βερολίνου κ.λπ. Στον Ελλαδικό χώρο ο όρος "ανάπλαση" άρχισε να πρωτοεμφανίζεται µε τις µε- πι …….|,,-.'…ψ' ;… * Ψ":- $3.- +~Lufir,.r€i µονωµένες προσπάθειες Δηµοσίων επιχειρήσεων, όπως η ΔΕΠΟΣ, ο ΕΟΤ, ο ΕΟΚ κλπ. Θα μπορούσαμε να πούμε ότι την ανάπλαση των αστικών κέντρων των Ελλη- νικών πόλεων αν έλαβε να υλοποιήσει n ιδιωτική πρωτοβουλία με την μαζική ανέ- "γερση των πολυκατοικιών στην δεκαετία 1960,1970 κυρίως, µε µοναδικό περιορι- … σμό τον Γενικό Οικοδοµικά Κανονισµό, χωρίς κανένα άλλο κανονιστικό θεσµικό πλαίσιο. Έτσι αποκτήσαµε την πολυλειτσυργική µορφή της σημερινής ελληνικής πόλης και την πιεστική, πλέον, ανάγκη για επανακατάκτηση των αστικών κέντρων με βασικό στόχο την σναβάθµιση της ποιότητας ζωής και των περιβαλλοντικών ό- ρων. Χαρακτηριστικό και επιτυχές παράδειγμα οι παρεµβάσεις στην περιοχή της Πλάκας στην Αθήνα. Μετά τους παραπάνω καθορισµούς και την διεθνή εμπειρία , η αναγκαιότητα για την επιχειρούµενη παρέµβαση ανάπλασης στο κέντρο της πόλης του Βόλου στην "λεγόμενη πλατεία Πανεπιστημίου" είναι καταφανής. Πρόκειται για μια "µαύ- ρη τρύπα" στην ουν έχεια του πολεοδομικού ιστού της πόλης του Βόλου, µε βασικά χαρακτηριστικά την µεγάλη κτιριακή πυκνότητα, την παντελή έλλειψη κοινοχρή- . στων χώρων και τις συγκρούσεις χρήσεων γης. Η ύπαρξη της παλιάς µεγάλης ε- γκαταλειµμένης καπνοβιομηχανίας που αγοράστηκε από το Πανεπιστήµιο Θεοσο- λίας και προορίζεται για τις εκπαιδευτικές ανάγκες του, τα εµπορικά καταστήµα- τα και η κατοικία συνυπάρχουν στον συγκεκριµένσ χώρο, δηµιουργώντας μια ασυ- νέχεια χρήσεων και λειτουργιών στο κέντρο της πόλης. Χρειάζεται µια αναδιάρ- θρωση των χρήσεων γης και λειτουργιών και δηµιουργία µιας ενότητας λειτουργι- κά εντάξιμης στον πολεοδομικό ιστό της πόλης, που θα εξασφαλίσει την συνέχεια του εµπορικού χαρακτήρα της περιοχής µε την παράλληλη οικονομική αναζωογό- νησή του, την ποιοτική αναβάθµισή του με την παρουσία του Πανεπιστηµίου και τέλος την επανακατάκτηση των απαραίτητων κοινοχρήστων ελεύθερων χώρων µε τη δηµιουργία πράσινου και υπόγειου σταθµού στάθµευσης αυτοκινήτων. Η ουγκε'κριµένη παρέμβαση ανάπλασης της περιοχής έχει τον χαρακτήρα της ανασυγκρότησης της δοµηµένης περιοχής των οικοδομικών τετραγώνων 395, 398, . 392, nou συνεπάγεται την αναδόµηση της περιοχής (άρθρο 8 παρ. 5 του Ν 2508). To σύνολο των προτάσεων, δράσεων και παρεµβάσεων στην συγκεκριµένη περιοχή αποτελεί αντικείμενο σοβαρής τεχνικοετηστηµονικής μελέτης, που επί σειρά ετών (σχεδόν 15ετία) επεξεργάζεται το Πανεπιστήµιο θεοοαλίας σε συνεργασία µε τον - Δήµο Βόλου. Η πρόσφατη παρέμβαση του διευθυντούτης 5ης Εφορείας Νεώτερων Μνηµείων, κ. Παλιούρια Δηµήτρη, µε την προσπάθειά του για κήρυξη του κτιρίου Ματσάγγου ως διστηρητέου, ουσιαστικά ανατρέπει τις προσπάθειες ετών, που σή- µερα ετητέλους έχουν φθάσει σε ένα στάδιο ολοκλήρωσης. Και Με… το ερώτηµα- ΄ τικά είναι πολλά. Πού βρισκόταν τόσα χρόνια ο κ. Παλιούρας, Ποιο ήταν το ερέθι- ΄ όρο για μια τόσο καθυστερηµένη και ξαφνική πρωτοβουλία, Δεν αισθάνεται την α- ναγκαιότητα να πείσει την ετηστηµσνική κοινότητα και τους ενδιαφερόµενους φο- ρείς της πόλης, για την αναγκαιότητα διατήρησης µιας εγκαταλειµµένης καπνό βιοµηχανίας στο κέντρο της πόλης; Δεν αντιλαμβάνεται ότι οι ατυχείς προσπάθει- ες ενι'σχυοης του κτιρίου το 1959, µε τοπικές σκυροδετήσεις, έχουν αλλοιώσε ουσιαστικά τις όψεις και την γενική φυσιογνωµία του, παραµένοντας ένα επικίνδυ- νο για κατάρρευση κτίριο; Αναλαµβάνει άραγε την ευθύνη για την ασφάλεια των πε ριοίκων από μια πιθανή κατάρρευση; Πόσα δισεκατοµµύρια χρειάζονται για rm στερέωση και αναστήλωσή του και τί προοπτική υπάρχει για την χρηµατοδότη… και υλοποίηση ενός τέτοιου µεγαλόπνοου προγράµµατος; Και για να σοβαρευθούµε. Η µελέτη ανάπλασης. σύμφωνα µε την ισχύουσα Nor μοθεσίο, λαµβάνει υπόψη όλα τα τεχνικά, οικονοµικά, κοινωνικά και πολιτιστικτ στοιχεία της υπό ανάπλαση περιοχής, αναγνωρίζοντας την αναγκαιότητα διατήρη σης ή επαναπροσδιοριοµού της λειτουργικής και µορφολογικής ταυτότητάς της, µι ενδεχόμενη διατήρηση σηµαντικών µορφολογικών στοιχείων, όπως τμήματα αξιό λογων κτιρίων. Πρσύποθέτει την ύπαρξη συγκροτηµένης και τεκμηριωμένης µελέ της, αποτέλεσµα κοινής προσπάθειας ετών΄και όχι το ξαφνικό "ξέσπασµα" κάποιοι Δ/ντου.Πιστεύω ότι η συµμετοχή του Πανετηστηµίου Θεσσαλίας, του Δήµου Βόλσι καθώς και "των άμεσα ενδιαφεροµένων πολιτών της περιοχής, στα πλαίσια της ι σχύουοσς Νοµοθεσίας του Ν.25Ο8, εξασφαλίζουν την επιτυχή έκβαση της επιχει ρούµενης προσπάθειας ανάπλασης της περιοχής . λα Έλο-φα …':.*΄ο '΄'2',-΄'ι . .…. . . .